2026
Machbarkeitsstudie Umbau Bestand Region Linth
Machbarkeitsstudie
«Was lässt sich aus diesem Bestand eigentlich machen?»
PHASE
Machbarkeitsstudie
SERVICE
Architektur, Bauherrenberatung
DAUER
8 Wochen
LESEZEIT
4 Min Lesezeit
Die Sorge
Wir wissen nicht, was rechtlich aus dem Bestand zu holen ist.
Was wir taten
Auswertung Bauordnung, drei Varianten, Vorprojekt zur gewählten.
Was das Ziel war
Klare Grundlage statt teurer Wette.
Was war die Ausgangslage?
Ein Bestandsgebäude mit Potenzial wirft immer die gleiche Frage auf: Was lässt sich hier realistisch machen? Die Eigentümerschaft hatte Ideen und Wünsche, aber noch kein Bild davon, ob die gewünschten Umnutzungen und Erweiterungen baulich und rechtlich überhaupt umsetzbar sind. Bevor man in eine Planung investiert, lohnt sich der faktenbasierte Blick.
Aus drei Varianten konnten wir bewusst und mit ruhigem Gewissen wählen.
Eigentümerschaft, Region Linth
Was haben wir geleistet?
Ich nahm die Wünsche ernst und prüfte sie sorgfältig gegen das geltende Baurecht. Volumenuntersuchungen, Flächenauszüge und Variantenvergleiche entstanden Schritt für Schritt, und gemeinsam mit der Eigentümerschaft wurden die Möglichkeiten diskutiert, bewertet und in ein Vorprojekt überführt, das als belastbare Grundlage für alle weiteren Entscheide diente.
Was war das Ergebnis
Die Eigentümerschaft konnte auf einer Grundlage entscheiden, die hält. Ohne die Machbarkeitsstudie wäre der nächste Schritt eine teure Wette auf ein ungeprüftes Potenzial gewesen.
So lief die Zusammenarbeit ab
01
Kennenlernen
Bestand, Wünsche und Rahmenbedingungen gemeinsam besprechen.
02
Unterlagen sichten
Bestehende Pläne und baurechtliche Grundlagen aufnehmen.
03
Volumenstudie
Drei Varianten mit klaren Schwerpunkten erarbeiten und vergleichen.
04
Variantenauswahl
Gemeinsam bewerten, Variante auswählen und das Vorprojekt starten.
05
Abschluss
Pläne, Schnitte und Ansichten übergeben, nächste Phase einleiten.
Klartext aus dem Projekt
Eine Machbarkeitsstudie ersetzt drei teure Anläufe.
Was war der Mehrwert für den Kunden?
Klarheit
Sie wissen, was baulich möglich ist.
Variantenvergleich
Sie wählen bewusst, nicht aus dem Bauch.
Belastbares Vorprojekt
Basis für die nächste Phase.
Vom Wunsch zur Planung
Sicherer Übergang in die nächste Phase.