2026
Investorenprüfung MFH Region Aargau AG
Bauherrenberatung
«Ein Investor wollte wissen, ob der Kauf hält, was die Verkaufsdokumentation verspricht.»
PHASE
Bauherrenberatung
SERVICE
Bauherrenberatung, Zweitmeinung
DAUER
3 Wochen Prüfung
LESEZEIT
4 Min Lesezeit
Die Sorge
Was, wenn die Verkaufsdokumentation nicht hält was sie verspricht?
Was wir taten
Unterlagen, Pläne und Baubeschrieb Stück für Stück unabhängig spiegeln.
Was das Ziel war
Kein Bauchgefühl mehr, sondern ein Dossier hinter dem man steht.
Was war die Ausgangslage?
Auf dem Papier sah das Projekt gut aus. Der Investor hatte die Unterlagen studiert, spürte den Verkaufsdruck und konnte eine Frage nicht loslassen: Stimmt wirklich, was da steht? Bei einem Projekt in dieser Grössenordnung kostet eine falsche Annahme erheblich, und eine unabhängige Prüfung vor der Unterschrift ist immer günstiger als eine Überraschung danach.
Ohne diese Prüfung hätte ich unterschrieben. Heute weiss ich, wo die wirklich teuren Punkte liegen.
Investor, Region Aargau
Was haben wir geleistet?
Ich nahm die Unterlagen Stück für Stück vor: Pläne, Baubeschrieb, Flächen und Verkaufsdokumente. Alles wurde mit dem verglichen, was behördlich bewilligt war und was sich realistisch liefern lässt. Die Zahlen habe ich sauber in den Businessplan überführt und Abweichungen transparent aufgezeigt, damit der Investor genau weiss, wo er steht und wo er nachverhandeln sollte.
Was war das Ergebnis
Am Ende stand kein Bauchgefühl mehr, sondern ein Dossier, hinter dem der Investor stehen konnte. Er wusste, was er kauft, welche Punkte in die Verhandlung gehören und worauf er sich verlassen kann.
So lief die Zusammenarbeit ab
01
Kennenlernen
Fragen, Frist und kritische Punkte des Projekts gemeinsam besprechen.
02
Unterlagen sichten
Baubeschrieb, Pläne und Verkaufsdokumentation vollständig aufnehmen.
03
Fachliche Prüfung
Pläne, Flächen und Standards unabhängig beurteilen und spiegeln.
04
Risikoeinordnung
Verhandlungspunkte, Schwachstellen und Wirtschaftlichkeit benennen.
05
Abschluss
Schriftliches Entscheidungsdossier übergeben, offene Fragen klären.
Klartext aus dem Projekt
Eine unabhängige Projektprüfung ist günstiger als jede Annahme die sich nach Vertragsunterzeichnung als falsch herausstellt.
Was war der Mehrwert für den Kunden?
Faktenbasierte Entscheidung
Sie kaufen nicht aus Hoffnung, sondern auf Basis geprüfter Fakten.
Verhandlungshebel
Konkrete Punkte für die Preis- und Garantieverhandlung.
Risiken pro Bauteil
Klare Einordnung, was teuer werden kann und wo Reserven liegen.
Businessplan-Integration
Geprüfte Werte fliessen direkt in Ihre Wirtschaftlichkeitsrechnung.