2026
Vorprojekt EFH Zürcher Oberland ZH
Vorprojekt
«Ein Grundstück ist erst ein Versprechen. Was es zum Zuhause macht, ist das Haus.»
PHASE
Vorprojekt
SERVICE
Architektur
DAUER
10 Wochen
LESEZEIT
4 Min Lesezeit
Die Sorge
Ich habe ein Grundstück, aber kein Bild vom Haus.
Was wir taten
Grundstücksanalyse, drei Varianten, Vorprojekt zur gewählten.
Was das Ziel war
Vorprojekt, das die Bauherrschaft verstanden hat.
Was war die Ausgangslage?
Ein Grundstück ist zunächst nur ein Versprechen. Was daraus ein Zuhause macht, ist das Haus, das darauf entsteht und das zu den Menschen passt, die darin leben werden. Die Bauherrschaft kannte ihren Bauplatz gut, hatte aber noch kein konkretes Bild davon, wie das Haus aussehen und funktionieren soll.
Drei Varianten, drei Schwerpunkte. Wir konnten zum ersten Mal wirklich vergleichen.
Bauherrschaft, Region Zürich Oberland
Was haben wir geleistet?
Ich ging in drei Etappen vor. Zunächst die Grundstücksanalyse mit Blick auf Bauordnung, Topografie, Erschliessung, Aussicht und Privatsphäre, dann eine Volumenstudie mit drei vergleichbaren Varianten, die unterschiedliche Wohnvorstellungen und Ausrichtungen berücksichtigte, und schliesslich das Vorprojekt als klare Entscheidungsgrundlage für den nächsten Schritt.
Was war das Ergebnis
Die Bauherrschaft hatte am Ende nicht nur Pläne, sondern eine Entscheidung, die sie verstanden hatte, und einen Plan, mit dem sie sicher in die nächste Phase gehen konnte.
So lief die Zusammenarbeit ab
01
Kennenlernen
Grundstück, Wünsche und Rahmenbedingungen gemeinsam besprechen.
02
Grundstücksanalyse
Bauordnung, Topografie und Erschliessung aufnehmen und einordnen.
03
Volumenstudie
Drei Varianten mit klaren Schwerpunkten entwickeln und vergleichen.
04
Vorprojekt
Grundrisse, Schnitte und Ansichten zur gewählten Variante erarbeiten.
05
Abschluss
Vollständiges Vorprojekt übergeben, nächste Phase einleiten.
Klartext aus dem Projekt
Das Vorprojekt ist die günstigste Phase, um Wünsche und Baurecht in Einklang zu bringen.
Was war der Mehrwert für den Kunden?
Klarheit
Sie wissen, was das Grundstück wirklich kann.
Variantenvergleich
Drei Varianten mit klaren Schwerpunkten.
Belastbares Vorprojekt
Basis für die nächste Phase.
Vom Wunsch zur Planung
Sicherer Übergang in die Planung.