2026
Wohnungsabnahme Stockwerkeigentum Region Zürich ZH
Wohnungsabnahme
«Beim Erstkauf einer Eigentumswohnung hängt an der Unterschrift mehr als nur ein Kaufpreis.»
PHASE
Wohnungsabnahme
SERVICE
Bauherrenberatung
DAUER
4 Monate Begleitung
LESEZEIT
4 Min Lesezeit
Die Sorge
80 Seiten Vertrag und Stockwerkordnung, ohne dass wir die Tragweite verstehen.
Was wir taten
Durchgängige Begleitung von Vertragslesung bis 2-Jahres-Garantie.
Was das Ziel war
Bezug ohne juristische oder bauliche Überraschungen.
Was war die Ausgangslage?
Ein erster Wohnungskauf ist aufregend, und gleichzeitig steckt er voller Unterlagen, die für Laien schwer zu durchdringen sind. Der Kaufvertrag, die Stockwerkordnung, die Dienstbarkeiten, der Baubeschrieb: Alles hat rechtliche und bauliche Tragweite, die man kennen sollte, bevor man unterschreibt.
Sie haben uns die 80 Seiten so erklärt, dass wir wussten was wir unterschreiben.
Erstkäufer-Familie, Region Zürich
Was haben wir geleistet?
Ich begleitete die Familie durch alle Phasen. Gemeinsam gingen wir den Kaufvertrag durch, Seite für Seite, ich ordnete ihn verständlich ein, plausibilisierte die Stockwerkordnung und erklärte die wichtigsten Dienstbarkeiten in klarer Sprache. Die Abnahme habe ich sorgfältig vorbereitet, durchgeführt und protokolliert, und offene Punkte wurden mit dem GU sachlich nachverhandelt.
Was war das Ergebnis
Die Familie hatte am Ende keine offenen Fragen mehr, sondern eine Wohnung, auf die sie sich freuen konnte. Mit einer vollständigen Mängelliste, klaren Fristen und dem guten Gefühl, dass alles seinen richtigen Gang gegangen ist.
So lief die Zusammenarbeit ab
01
Kennenlernen
Kaufvertrag, Stockwerkordnung und Bedürfnisse gemeinsam besprechen.
02
Vertragslesung
Kaufvertrag und Stockwerkordnung einordnen, Dienstbarkeiten erklären.
03
Abnahme
Wohnungsabnahme mit strukturiertem Protokoll und Fotodokumentation.
04
Mängelliste
Sortiert nach Dringlichkeit und Garantiefrist, an GU übergeben.
05
Abschluss
Mängelnachverfolgung sicherstellen, Garantieabnahme vorbereiten.
Klartext aus dem Projekt
Wer beim Erstkauf die Stockwerkordnung nicht versteht, kauft Pflichten die er nicht kennt.
Was war der Mehrwert für den Kunden?
Verständnis statt Unsicherheit
Sie wissen was Sie unterschreiben.
Souveräner Bezug
Keine juristischen oder baulichen Überraschungen.
Strukturierte Mängelliste
Basis für die spätere Garantieabnahme.
Langfristige Begleitung
Ich bin auch zwei Jahre später noch da.