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Projektoptimierung
Projektoptimierung zeigt auf, wo Bauprojekte Fläche, Kosten oder Potenzial verschenken – und wie gezielte Anpassungen mehr Rendite und Qualität schaffen.
Wie lange dauert eine Baubewilligung in der Schweiz?
Kurzfassung: In der Schweiz dauert es im Durchschnitt rund 140 bis 230 Tage, bis eine Baubewilligung erteilt wird. In Städten wie Zürich...
Simon Käslin
3. Aug. 20255 Min. Lesezeit
Rendite bei Bauprojekten
Die Bruttoverkaufsrendite zeigt, wie viel Gewinn vor Steuern und Zinsen bei einem Bauprojekt erzielt wird. Trotz steigender Land- und Baupreise sind 2025 zweistellige Renditen möglich – durch effiziente Planung, Fremdfinanzierung, neue Bauweisen und präzise Steuerstrategie. Auch die Bruttomietrendite bleibt relevant, erfordert jedoch realistische Kalkulation und technische Optimierung.
Simon Käslin
25. Juli 20255 Min. Lesezeit
Nutzbarkeit und Markterfolg: Wenn Design nicht reicht
Fläche ist nicht gleich Fläche. Warum funktionale Planung entscheidend ist So kann man Funktion und Nutzbarkeit sichern Fazit: Wohnwert entsteht nicht durch Fläche, sondern durch Nutzung Warum ist Nutzbarkeit wichtiger als Design oder Ausstattung? Welche funktionalen Schwächen treten in der Praxis am häufigsten auf? Wie lässt sich die Nutzbarkeit bereits in der Planung sichern? Welche Folgen hat fehlende Nutzbarkeit für Projekte? Wann ist eine Zweitmeinung zur Grundrissqualit
Simon Käslin
16. Juli 20253 Min. Lesezeit
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